Любое строительство, капитальный ремонт, реконструкция требует детальной проработки инженерных сетей и коммуникаций. Все работы, связанные с подведением строения к городской инженерной системе, обустройством дома коммуникациями, требуют существенного финансирования. Это обусловлено покупкой дорогостоящего оборудования, привлечением специалистов из разных служб, согласованием работ с госструктурами.
Проект инженерных сетей, выполненный квалифицированными специалистами, обезопасит дом, оградит от несчастных случаев обитателей строения. Независимо от того, жилое это помещение или предназначено для хозяйственных нужд, если инженерные и коммуникационные системы в нем запланированы, нужен проект.
Из каких составляющих складывается проект
Разработка инженерных систем является одним из разделов технического проекта. При строительстве частного дома инженерная часть разрабатывается на основании архитектурного проекта. Если инженерная схема требуется для квартиры, то основой разработки является обмерный план, расчеты и планировка комнат, существующие вводы. Каждый проект планировки инженерных сетей разрабатывается индивидуально.
Проект должен соответствовать нормам и правилам СНиП, ГОСТу. Это обязательное условие, выполнить которое могут только специализированные агентства, оказывающие услуги проектирования и дизайна.
Работа над проектом складывается из нескольких разделов:
- Разрабатывается концепция. Инженер собирает исходную информацию, оговаривает с заказчиком основные требования и пожелания. На данном этапе подбирается оборудование (тип, производитель, комплектующие, мощность и т.д.), оговаривается с клиентом компании место размещения, стоимость технического оснащения. Это подготовительная работа, являющаяся основой будущего проекта. Заказчик рассматривает несколько вариантов и утверждает тот, который является для него самым комфортным и соответствующим выделенному бюджету;
- Подготовка тендерной документации. Этот раздел реализуется для крупных заказчиков. В данных документах отражена спецификация и проектные решения. Руководствуясь этими данными проще выбрать исполнителя проекта (монтажную компанию);
- Разработка проекта инженерных сетей. Заключительный раздел проектирования, состоящий из чертежей, схем, расчетных таблиц и текстового пояснения. Он является техническим документом, который предоставляется для согласования и утверждения в узкопрофильные организации (водоканал, горгаз и т.д.). Им руководствуются монтажники при реализации проекта.
Состав проекта инженерных сетей имеет общие для всех сооружений составляющие, но индивидуален для каждого строения. Многое зависит от конструктивных особенностей сооружения и площади, от бюджета и дизайнерских решений. Проект инженерных сетей дома состоит из внутренней и наружной схемы, а для квартиры достаточно сделать внутреннюю разводку.
Проектирование внутренней инженерной системы
От качества проекта зависит комфорт обитателей жилого помещения. Архитектор разрабатывает схему, основываясь на технических особенностях помещения, его статусе, характеристиках. Если при строительстве частного дома, коттеджа у проектировщиков развязаны руки и они могут воплотить любую задумку, то при изготовлении проектов инженерных сетей квартир, о творческом подходе остается только мечтать из-за существующих ограничениях госконтроля.
Но даже существующие инженерные схемы можно корректировать и приводить в соответствие с дизайнерским решением, если доказать их целесообразность и безопасность для соседей многоквартирного дома. При строгом соблюдении установленных законом норм и правил, грамотный проектировщик сделает невозможное возможным.
Разработка внутренней схемы включает:
- Проект монтажа отопительной системы. Разработка индивидуальной схемы для дома с оборудованием котельной, проект отопительной системы для квартиры с централизованным отоплением;
- Схема водоснабжения частного дома, проект перемещения кухонной зоны, ванной комнаты в квартире;
- Вентиляция и кондиционирование частного дома и квартиры также различаются;
- Канализационная система разрабатывается с учетом технических характеристик строения;
- Электроснабжение и освещение. Проектирование основано на технических характеристиках строения, расчете потребляемой электроэнергии, необходимости установки усиленной схемы;
- Проект заземления, защиты от удара молнии;
- Схема пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдения, интернета, телефонии и т.д…
Перед началом проектных работ необходимость разработок согласовываются с заказчиком проекта и вносятся в смету.
Проект планировки инженерных сетей составляется в проектной компании, которая гарантирует его безопасность и подберет оптимальное техническое оснащение. Любая ошибка или просчет в лучшем случае доставит неудобства при эксплуатации, в худшем – вызовет сбой в работе системы, который может привести к тяжелым последствиям.
Проектирование наружной инженерной системы
К разработке проекта наружных инженерных сетей приступают после детальной проработки внутренних инженерных сетей, изучения технических условий, геологического плана местности и городской инженерной и коммуникационной схемы. В данной части разрабатывается схема подвода строения к городским наземным и подземным коммуникациям.
Проект включает:
- Прокладку труб водоснабжения, газоснабжения от городской централизованной системы;
- Обустройство скважины, обеспечивающей дом водой, оборудование водопровода;
- Проведение теплоснабжения (при централизованном отоплении), канализации;
- Обустройство дренажных систем и систем водоотвода;
- Подвод сетей электропередач, установка щитков, проектирование наружного освещения.
Детальная проработка проекта упрощает монтаж, гарантирует качественное и долговечное функционирование систем, сокращает стоимость строительства.
Инновации в проектировании инженерных сетей
В России достаточно редко прибегают к инновациям, которые успешно применяются в частном строительстве и при модернизации жилых помещений квартирного типа в Европе. Некоторые технологии подхватили дизайнеры-архитекторы и проектировщики Москвы. Новаторские разработки в области «зеленых технологий» улучшают экологию и позволяют экономить электричество.
Некоторые разработки:
- теплонасосные установки для обогрева помещений;
- использование солнечных коллекторов;
- проектирование домов с естественной вентиляцией и системой кондиционирования;
- установка датчиков, реагирующих на движение, с подвязкой к ним инженерных систем.
Научные разработки нацелены на сохранение окружающей среды и экономию энергоресурсов. Это выгодно как стране, так и потребителям.
Проекты инженерных схем в дизайн студии «Проект-Дизайн»
Создание проекта необходимо, если планируется полная реконструкция или строительство частного дома. Сделать инженерную разводку без подготовленного и утвержденного проекта невозможно. И причина даже не в бдительном контроле организаций, занимающихся поставкой в дома газа, электричества и воды. В первую очередь следует позаботиться о собственной безопасности и безопасности семьи. Сложное инженерное оборудование, обеспечивающее комфорт в доме, может сыграть злую шутку, если будет допущена незначительная, как может показаться, ошибка.
Сотрудники компании «Проект-Дизайн» имеют большой опыт в создании проектов инженерных систем. Стоимость проекта инженерных сетей доступна для каждого жителя Москвы и Подмосковья, планирующего строительство собственного дома или реконструкцию квартиры.
Проекты инженерных схем соответствуют нормам и правилам законодательных документов, гарантируют безопасность сооружений и проживающих в строении людей. Проектирование ведется в тандеме с дизайнером-архитектором и соответствует дизайн проекту.
Проект-Дизайн
Оставить заявку
Почему стоит сотрудничать с нами?
Наши преимущества
Проект под Ваш бюджет!
Мы возьмемся за ваш проект, даже если у вас небольшая квартира или она далеко расположена.
Мы работаем в архитектурных программах!
К вам приедет дизайнер-архитектор (не замерщик и не менеджер).
Вы получите полный комплект рабочих чертежей для ремонта
Планировочное решение с указанием всех размеров и расстановкой мебели.
Быстрые сроки исполнения
Срок изготовления проекта от 7 до 10 дней
Бесплатная корректировка дизайн проекта.
По итогам изготовления пакета чертежей вам будет доступна комплексная бесплатная корректировка.